Согласно статистике, пятую часть подаренных квартир становится предметом разбирательств в судах при разводах. Защита личного имущества от дележки в такие непростые времена — задача, требующая серьезного подхода. Как это сделать правильно, чтобы избежать множества проблем и вопросов?
Основы договора дарения: ваша защита
По статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, подаренные предметы и наследство считаются личной собственностью супруга. Однако есть несколько ярких нюансов, которые стоит учесть:
- Договор дарения должен быть обязательно оформлен письменно и зарегистрирован в Росреестре, особенно если речь идет о недвижимости.
- В нем должно быть четко прописано, что дар предназначен исключительно для вас: например, "дарю квартиру только для Петровой А.И. "
- Если в дарении есть условия, такие как "дарю, но буду жить здесь", это может поставить под сомнение вашу собственность.
Когда подаренное имущество может стать совместным?
Законодательство определяет, что совместно нажитым считается имущество, приобретенное на общие средства супругов. К общему имуществу относятся доходы от работы или бизнеса, а также любое имущество, купленное в браке. Однако стоит помнить:
- Личные вещи, включая все, что было получено безвозмездно — не общее.
- Права на результаты интеллектуальной деятельности также не подлежат дележу.
Как отстоять свое право на подарок в суде
Если возникли споры о подаренном имуществе, важно знать алгоритм действий. Первым делом необходимо подать иск о признании данного имущества личной собственностью. Для этого нужно собрать пакет документов:
- Договор дарения, подтверждающий ваше право.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности.
- Доказательства того, что второй супруг не вкладывался в собственность.
Важно вести себя уверенно и настойчиво. Суды зачастую поддерживают исковые заявления, если предоставлены все необходимые подтверждения. Так, около 78% исков о признании подарков личной собственностью рассматриваются положительно в наличии понятного договора дарения.
